A vendre

Mornac, terrain d'une superficie de 691 m².
Façade de 10m20 et profondeur 74m56
Zone UB du plan local d'urbanisme, emprise au sol de 40 %

Emplacement EXCEPTIONNEL à seulement 900m de la Plage de Pontaillac, charmante maison édifiée sur 2 niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon traversant et lumineux ouvrant sur terrasse et jardin (sans vis à vis et intime), cuisine ouverte et aménagée, une chambre, salle de bains, wc indépendant. Garage et entrée voiture.
- A l'étage : Palier, une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou accueillir une future salle d'eau.
Chauffage électrique. A découvrir sans tarder !

Investisseur - Maison vendue louée à l'année, loyer mensuel de 914€.
Belle villa de plain pied de 92m² édifiée sur une parcelle de 480m², au calme dans un lotissement, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine, pièce traversante et lumineuse, bureau, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendant. Jardin, terrain clos. Chauffage au sol.

En première ligne face à l'océan, et à deux pas de la plage du Chay, belle villa à rénover, édifiée en 1954 sur une parcelle de 720m², développant une superficie habitables d'environ 280m² sur trois niveaux, comprenant au premier étage, un logement de type 3 pour 85m², comprenant : cuisine indépendante, séjour-salon ouvrant sur balcon vue mer, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage, un appartement identique. Au rez-de-chaussée : bureau, chaufferie, un logement de type 2 avec séjour-salon ouvrant sur jardin, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Garage. Une annexe avec deux chambres dont une ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc En sous-sol : caves. Deuxième garage non attenant. Jardin. Chauffage central. A découvrir !

En première ligne face à l'océan, et à deux pas de la plage du Chay, un ensemble immobilier à rénover, édifiée en 1954 sur une parcelle de 720m², développant une superficie habitables d'environ 280m² sur trois niveaux, comprenant au premier étage, un logement de type 3 pour 85m², comprenant : cuisine indépendante, séjour-salon ouvrant sur balcon vue mer, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au deuxième étage, un appartement identique. Au rez-de-chaussée : bureau, chaufferie, un logement de type 2 avec séjour-salon ouvrant sur jardin, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Garage. Une annexe avec deux chambres dont une ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc En sous-sol : caves. Deuxième garage non attenant. Jardin. Chauffage central. A découvrir !

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE VILLE, à 300 m de la Grande plage de Royan et à deux pas des commerces, Maison de ville de 6 pièces principales d'environ 123m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc et grand dressing. A l'étage, dégagement desservant une chambre et une salle d'eau/wc.
En rez-de-jardin, une buanderie, deux caves, grand garage, patio.
Travaux de toiture et de ravalement récents. Bonne exposition.
Emplacement exceptionnel au coeur de la ville, tout proche des commerces et de la plage dans une rue calme. A DECOUVRIR!

VILLA LA BOETIE en plein centre-ville, proche du Marché central et port plage et commerces. Architecture contemporaine fluide et claire. Cet appartement en duplex offre une qualité de vie de par sa situation son exposition. Entièrement équipée avec terrasse de 18m². rez de chaussée :Entrée, chambre, salle d'eau. Etage: Séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, wc, cellier. Garage, pompe à chaleur.

Saint Palais Sur Mer, 500 m de la plage de Nauzan, maison atypique qui a été rénové sur 2 niveaux.
La maison comprenant: cuisine aménagée et équipée, salle à manger, wc, salle d'eau. A l'étage: salon, bureau, chambre avec dressing, chambre, salle d'eau avec wc.
Garage de 14 m².
Le tout sur 286 m² de terrain en espalier.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE, à 300 m de la Grande plage de Royan et à 50 m des commerces, Maison de ville de 6 pièces principales de 113 m² habitables sur 222 m² de terrain, comprenant: entrée, chambre, deux pièces et cuisine indépendante ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec w.c.
A l'étage : Palier, grand salon-séjour (29m²) donnant sur balcon en sud-ouest, cuisine indépendante, chambre donnant sur terrasse (10m²) , salle de bains avec w.c.
Cave / chaufferie - chauffage central au gaz
GARAGE - agréable jardin et terrasses
QUARTIER HYPER CENTRE

Saujon centre, immeuble de rapport en très bon état comprenant: au rez de chaussée grand magasin d'environ 90 m², remise, jardinet intime.
Au 1er étage: appartement deux pièces en parfait état comprenant: séjour-kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc.
Au 2éme étage: appartement deux pièces en parfait état comprenant: séjour-kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc.
Le tout sur 147 m² de terrain.