BREUILLET NEUF CENTRE VILLE
Breuillet

€259 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 02-1151-M11

A vendre

Description

Réf : 02-1151-M11

Maison de 84.26m² habitables comprenant au rdc: entrée, pièce de vie, W.C.
Etage: Palier, trois chambres, salle de bains, W.C.
Jardin privatif de 116m².
Deux places de parking privatives.
Frais de notaire réduits.
Prêt Taux Zéro Primo accédant
Disponible 1er trimestre 2026.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
8 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
259000 EUR
Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
1060 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.26 m2
Surface séjour
34.82 m2
Surface Dépendance(s)
2.23 m2
Surface terrain
116.03 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2026
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2025
Consommation énergie primaire
A
Gaz Effet de Serre
A

BREUILLET NEUF CENTRE VILLE
Breuillet

€259 000 **

4 pièce(s) 84 m² Réf : 02-1151-M11

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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