ROYAN-Centre
Royan

€134 500 ** dont 5.49% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02-1167

A vendre

Description

Réf : 02-1167

Studio traversant entièrement rénové d'environ 28m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété comprenant: Entrée/dégagement, débarras, séjour/cuisine ouvrant sur grand balcon, salle d'eau, W.C séparé. Loggia.
300m plage et centre
Libre à partir du 10/06/26

** €134 500 honoraires inclus | €127 500 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
134500 EUR
Prix hors honoraires
127500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Dépôt de Garantie
500 EUR
Taxe Foncière
682 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
136.06 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
3
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

ROYAN-Centre
Royan

€134 500 ** dont 5.49% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 28 m² Réf : 02-1167

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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