VIAGER ST-AUGUSTIN

17570 ST AUGUSTIN

85 400 € **

4 pièces
117 m²
1 TEXT_SDE

Viager occupé 2 têtes (69 et 75ans), maison de plain-pied d'environ 117m² habitables comprenant: Véranda, séjour avec cheminée, cuisine, cellier, arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, W.C. Une pièce de musique. Chaufferie. Garage. Abri de jardin. Terrain clos de 1312m².
Bouquet: 70.000 euros net. Rente mensuelle: 200 euros.
Valeur vénale: 280.000 euros.

** 85 400 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
5 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
85400 EUR
Prix hors honoraires
15400 EUR
Taxe Foncière
581 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
117 m2
Surface Dépendance(s)
34 m2
Surface terrain
1312 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
00	Véranda	29,40			carrelage
00	Séjour	25,41			+ cheminée carrelage
00	Cuisine	7,05			carrelage
00	Cellier	3			carrelage
00	Arrière cuisine	11,31			carrelage
00	Dégagement	3,02			carrelage
00	Chambre	9,18			carrelage
00	Chambre	10,17			lino
00	Salle d'eau	5,20			carrelage
00	Toilettes	1,26			carrelage
00	Chambre	12,36			lino
00	Studio d'enregistrement	4,80			lino
00	Chaufferie	10,51
00	Garage	18,36
00	Abri de jardin	33,67

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER

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L'agence Charry a 100 ans, fondée en 1920 et exploitée familialement depuis 1969, elle se situe au coeur de la station balnéaire de St Palais sur mer. Nous vous y accueillons pour de la transaction ou de la location saisonnière. Pour un conseil, une estimation, la mise en vente ou l'achat d'un bien immobilier sur toute la côte Royannaise et ses environs, n'hesitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute.

VIAGER ST-AUGUSTIN

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