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  • A vendre

Description

Réf : 02-1225
CÔTE ATLANTIQUE CHARENTE MARITIME (17) ? BAR LICENCE IV ? EMPLACEMENT N°1 ? EBE > 125 K€
Rare sur le secteur : fonds de commerce de bar et petite restauration, licence IV, idéalement situé sur l'emplacement n°1 d'une station balnéaire de Charente-Maritime, à deux pas de la mer. Activité à l'année, clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique en saison.
Établissement à très forte notoriété (plus de 500 avis Google, note de 4,6/5), concept rodé et reconnu, équipe en place dont un responsable de salle en CDI.
Salle d'environ 100 m² (40 places), réserve et cave. Terrasse d'environ 80 places sur autorisation municipale. Équipé d'une hotte sans extraction. Matériel en bon état, aucun travaux à prévoir : prêt à exploiter.
Bail commercial en cours de renouvellement. Loyer d'environ 2 000 € HT/mois, soit moins de 5 % du CA.
** €548 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 9.60% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Prix hors honoraires
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Description Loyer
    2000 HT/mois
  • Taxe Foncière
    1860 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

CÔTE ATLANTIQUE CHARENTE MARITIME
Royan

548 000 € dont 9,6% TTC d'honoraires
  100 m² Réf :  02-1225
NOUVELLE AGENCE CHARRY
26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER
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Affichage des informations légales : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Raison sociale : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Adresse siège social : 26 AVENUE PONTAILLAC - 17420 ST PALAIS SUR MER | Siret : 45158439500011 | RCS : ROCHEFORT | Numero TVA Intracommunautaire : FR7845158439500011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 | Assurance RCP : SUFFREN |
Carte T : CPI n°1701 2016 000 006 429 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23267 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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