Appartement avec balcon et parking
Vaux sur mer

174 900 € dont 6% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02-1214

A vendre

Description

Réf : 02-1214

Très bel emplacement à 100 m de la plage pour cet appartement en parfait état qui comprend: entrée avec placard, salle d'eau avec wc, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et coin nuit.
Une place de parking privé complète le bien.

** €174 900 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17640
Ville
VAUX SUR MER
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Etage
5
Nombre étages
6
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
174900 EUR
Prix hors honoraires
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
886 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
217
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
1550 EUR
Cotisation fonds travaux
19 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.8 m2
Surface loi Carrez
34.8 m2
Surface séjour
26.76 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1976
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° lot parking
163
N° lot
31

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Surface de référence
35

Appartement avec balcon et parking
Vaux sur mer

174 900 € dont 6% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 35 m² Réf : 02-1214

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26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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