Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2

17200 ROYAN

€154 450 **

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 49.75 m2 0\/6$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 49.75 m2 1\/6$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 49.75 m2 2\/6$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 49.75 m2 3\/6$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 49.75 m2 4\/6$

$Appartement Royan 2 pi\u00e8ce(s) 49.75 m2 5\/6$

2 pièces
49 m²
1 salle de bains

ROYAN - PROCHE MARCHE CENTRAL
Grand deux pièces de 49,75m² en bon état avec parking privatif et comprenant : Entrée avec placard, agréable pièce de vie exposée en Sud-est, cuisine indépendante, grande chambre avec placard, salle de bains et wc.
Chauffage électrique
Parking extérieur privatif

** €154 450 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
MARCHÉ
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
1.3 Km

Aspects financiers

Prix
154450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
94
Dont lots d'habitation
31
Charges annuelles (ALUR)
823 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.75 m2
Surface loi Carrez
49.75 m2
Surface séjour
18.43 m2

Extérieur

Année construction
1977
Fenêtres
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
6
N° lot parking
92

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
275 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
876 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1186 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876€ et 1186€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER

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