VAUX SUR MER
Vaux sur mer

€319 000 ** dont 4.59% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02-1201

A vendre

Description

Réf : 02-1201

Trés bel appartement, vue mer, en face la plage de nauzan, il a été tout rénové .
Il comprend: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle de bains, wc, chambre avec placard.
Place de parking privée et une cave complète l'appartement.
Une belle terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur la mer.
Peut être vendu meublé.

** €319 000 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17640
Ville
VAUX SUR MER
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
mer
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
0.1 Km

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Prix hors honoraires
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1124 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
217
Dont lots d'habitation
81
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Cotisation fonds travaux
34 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1976
Etat général
Excellent
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

VAUX SUR MER
Vaux sur mer

€319 000 ** dont 4.59% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 54 m² Réf : 02-1201

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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