ROYAN, Notre Dame

17200 ROYAN

233 200 € **

3 pièces
54 m²
1 Salle d'eau

ROYAN, appartement de 54,12m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Balcon.
Exposition sud-ouest.
Très bonne situation (proche plage, marché, centre Royan).

** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.3 Km
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
220000 EUR
Prix
233200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
987 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
376.57 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.12 m2
Surface loi Carrez
54.12 m2
Surface séjour
15.64 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
6
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
473 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER

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L'agence Charry a 100 ans, fondée en 1920 et exploitée familialement depuis 1969, elle se situe au coeur de la station balnéaire de St Palais sur mer. Nous vous y accueillons pour de la transaction ou de la location saisonnière. Pour un conseil, une estimation, la mise en vente ou l'achat d'un bien immobilier sur toute la côte Royannaise et ses environs, n'hesitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute.

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