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VILLA VAUX SUR MER - 7 pièces - 205 m²

17640 VAUX SUR MER
821 600 € **
  • 7 pièces
  • 205 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Au coeur de VAUX sur mer..

Authentique demeure charentaise résolument moderne totalement rénovée, comprenant sur 205 m² un espace de vie d'environ 90 m², bureau, salon d'hiver, à l'étage suite parentale avec son dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec balnéo et salle d'eau.

Espace extérieur agrémenté d'un préau avec bar d'été, terrasse et jardin autour de la piscine-balnéo chauffée.

Garage et pièces de confort. Terrain de 585 m² clos.

coup de coeur..

Charme, authenticité, confort et modernité..
** 821 600 € honoraires inclus | 790 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VAUX CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    790000 EUR
  • Prix
    821600 EUR
  • Prix au m2
    4007.8049 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    52 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Bureau   22         plus bureau - 
 0   Véranda   20,50          
 0      29         équipée 
 0   Salon   44          
 0   W.C.   0          
 0   Buanderie   6,25          
 1   Dressing   8         pallier, dressing - 
 1      30,50         suite parentale avec dressing et sde - 
 1   Chambre 2   9,50          
 1   Chambre 3   12,48          
 1   Salle de bains   11,80         sdb balnéo 
 1   W.C.   1,92          
 0   Garage   30          
 0      25         aménagé 
 0   Salle de jeux   38         - 
NOUVELLE AGENCE CHARRY
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26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER
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Affichage des informations légales : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BAGOUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 ROND-POINT DE LA POSTE - 17200 ROYAN | Siret : 40041124500014 | RCS : SAINTES (17100) | Numero TVA Intracommunautaire : FR06400411245 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1701 2016 000 003 890 | Date de délivrance : 2019-02-08 | Lieu de délivrance : La Corderie Royale 17300 ROCHEFORT SUR MER | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP n°12 060 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante