MAISON CHARENTAISE SAINTE GEMME
Ste gemme

€199 900 ** dont 5.27% TTC d'honoraires

pièce(s) •

151

m² •

Réf : 02-1144

A vendre

Description

Réf : 02-1144

Sainte-Gemme, maison charentaise rénovée d'environ 151m² habitables comprenant au rdc: Salle à manger/cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, W.C.
Etage: Palier, 2chambres dont une mansardée, bureau mansardée, salle d'eau avec W.C, débarras.
Terrasse, jardin.
dépendance non attenante de 30m².

Calme.

** €199 900 honoraires inclus | €189 900 hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 3360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
campagne
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
189900 EUR
Prix
199900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface séjour
46.58 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
362 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Sans
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR
Surface de référence
137.4

MAISON CHARENTAISE SAINTE GEMME
Ste gemme

€199 900 ** dont 5.27% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 151 m² Réf : 02-1144

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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