ST-PALAIS SUR MER

17420 ST PALAIS SUR MER

446 250 € **

Exclusivité

5 pièces
75 m²
1 Salle d'eau

Exclusivité, St-Palais sur mer, Maison de caractère, de plain-pied comprenant: Entrée, séjour, cuisine, deux chambres dont une avec placards, sde avec W.C. Cour intérieure. Annexe comprenant: deux petites chambres, cabinet de toilette, W.C. Débarras .

Terrain clos de 207m².

200m Plage!!! Commerces à pied.
Rare!!!

** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
446250 EUR
Prix hors honoraires
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
725 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
15.99 m2
Surface Dépendance(s)
8.12 m2
Surface terrain
207 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Pavillon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER

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NOUVELLE AGENCE CHARRY

L'agence Charry a 100 ans, fondée en 1920 et exploitée familialement depuis 1969, elle se situe au coeur de la station balnéaire de St Palais sur mer. Nous vous y accueillons pour de la transaction ou de la location saisonnière. Pour un conseil, une estimation, la mise en vente ou l'achat d'un bien immobilier sur toute la côte Royannaise et ses environs, n'hesitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute.

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