Saint Palais Sur Mer, Maison bourgeoise vue mer

17420 SAINT PALAIS SUR MER

€2 444 000 **

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10 pièces
310 m²
2 Salles d'eau

SAINT PALAIS SUR MER, emplacement exceptionnel pour cette belle demeure à rénover de plus de 300 m2 habitables sur 1517 m² de jardin paysager.
Elle offre de belles surfaces comprenant: Entrée, salle à manger, salon, salon rotonde (salon chinois), cuisine, arrière-cuisine, chambre, en demi-palier un WC avec lave-mains.
Au 1er étage : dégagement, deux chambres, deux chambres avec son cabinet de toilette, wc, salle d'eau.
Au demi-palier WC avec son lave-mains.
Au 2éme étage : chambre avec lavabo, salle d'eau, deux chambres, cabinet de toilettes, chambre avec lavabo.
Atelier.
Vue exceptionnelle sur la mer, joli bien de caractère, unique qui offre un beau potentiel.

** €2 444 000 honoraires inclus | €2 350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison bourgeoise
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17420
Ville
SAINT PALAIS SUR MER
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
2444000 EUR
Prix hors honoraires
2800000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
310 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
1517 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1884
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Style
Bourgeois
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
9
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
10
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Informations complémentaires
servitude de tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Gaz Effet de Serre
G

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER

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