Maison Royan, Pontaillac

17200 ROYAN

€467 250**

$Maison Royan, Pontaillac 0\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 1\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 2\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 3\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 4\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 5\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 6\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 7\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 8\/10$

$Maison Royan, Pontaillac 9\/10$

4 pièces
91 m²
1 salle de bains

Maison en copropriété de 4 pièces comprenant: Une entrée, cellier, W.C séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46 m² ouvrant sur le jardin sans vis à vis
A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards et une ouvrant sur une terrasse privative, W.C indépendant et une salle de bains. Le tout sur 180 m² de terrain.
Garage en sous sol de 21 m²
700m des commerces et de la plage de Pontaillac

** €467 250honoraires inclus | €445 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Pontaillac
Vue Mer
Non
Bord de mer
Oui
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
0.6 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
467250 EUR
Prix hors honoraires
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
550€ par an
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Charges annuelles (ALUR)
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie finale
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER

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