SAINT-AUGUSTIN SUR MER

17570 SAINT AUGUSTIN

€498 750**

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 0\/8$

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 1\/8$

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 2\/8$

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 3\/8$

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 4\/8$

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 5\/8$

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 6\/8$

$SAINT-AUGUSTIN SUR MER 7\/8$

4 pièces
122 m²
2 Salles d'eau

Belle Maison construite en 2007 d'environ 122m² habitables, comprenant: Entrée, salon/séjour/cuisine équipée, dégagement, suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec W.C, un W.C séparé.
Etage: Mezzanine.
Terrasse, piscine.
Garage..
Terrain clos de 800m².

** €498 750honoraires inclus | €475 000hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
498750 EUR
Prix hors honoraires
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
51.6 m2
Surface terrain
800 m2
Surface terrasse
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER

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L'agence Charry a 100 ans, fondée en 1920 et exploitée familialement depuis 1969, elle se situe au coeur de la station balnéaire de St Palais sur mer. Nous vous y accueillons pour de la transaction ou de la location saisonnière. Pour un conseil, une estimation, la mise en vente ou l'achat d'un bien immobilier sur toute la côte Royannaise et ses environs, n'hesitez pas à nous contacter, nous sommes à votre écoute.

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