ROYAN- CHAY

17200 ROYAN
€842 400 **
  • 5 pièces
  • 188 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Maison mitoyenne construite en 90 d'environ 188m². comprenant au rdc: entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, véranda, dégagement, chambre, salle d'eau, cellier, W.C. Etage: mezzanine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec W.C . Rdj: chambre d'appoint, garage, cave. Terrain clos de 338m². Situation exceptionnelle, 100m plage du chay
** €842 400 honoraires inclus | €810 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    842400 EUR
  • Prix hors honoraires
    810000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2589 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface séjour
    42.37 m2
  • Surface terrain
    338 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
NOUVELLE AGENCE CHARRY
NOUVELLE AGENCE CHARRY
26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Raison sociale : NOUVELLE AGENCE CHARRY | Adresse siège social : 26 AVENUE PONTAILLAC - 17420 ST PALAIS SUR MER | Siret : 45158439500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR7845158439500011 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
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