ROYAN MAISON VUE MER

17200 ROYAN
€1 920 000 **
  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Dans l'un des plus beau quartier de Royan, face à une plage très prisée.
VILLA année 50, édifiée sur un terrain arboré de 1040m².
L'emplacement de ce bien vous offrira une promenade face à l'océan et riche de belles demeures, jusqu'au Casino de Pontaillac.
Au Rez-de-chaussée: Belle entrée clair, wc avec lave mains, Salon/Séjour très agréable avec accès sur Terrasse dominant la mer ,Cuisine aménagée coté jardin .
Escalier donnant accès à un palier surplombant une partie du séjour , 2 Chambres avec vue mer ouvrant sur un balconnet équipée de Salle d'eau et Salle de bains avec fenêtre, Chambre avec placard, Salle d'eau avec fenêtre. wc indépendant.
En RDJ: Chambre avec Salle d'eau, Buanderie .
GARAGE de 31 m² avec porte automatique.
** €1 920 000 honoraires inclus | €1 850 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur
ROYAN MAISON VUE MER 1/11
ROYAN MAISON VUE MER 2/11
ROYAN MAISON VUE MER 3/11
ROYAN MAISON VUE MER 4/11
ROYAN MAISON VUE MER 5/11
ROYAN MAISON VUE MER 6/11
ROYAN MAISON VUE MER 7/11
ROYAN MAISON VUE MER 8/11
ROYAN MAISON VUE MER 9/11
ROYAN MAISON VUE MER 10/11
ROYAN MAISON VUE MER 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1920000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
NOUVELLE AGENCE CHARRY
NOUVELLE AGENCE CHARRY
26 AVENUE PONTAILLAC, 17420 ST PALAIS SUR MER
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