SAINT-AUGUSTIN SUR MER
Saint augustin

€599 000 ** dont 3.28% TTC d'honoraires

pièce(s) •

222

m² •

Réf : 02-1184

A vendre

Description

Réf : 02-1184

Belle maison d'environ 222m² habitables comprenant au rdc: Entrée+pl, cuisine équipée, salle à manger, séjour, suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche italienne), et W.C.
Grand dressing, buanderie W. indépendant. Etage: Palier, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, W.C.
Rdj: Appartement deux pièces comprenant: séjour/cuisine, une chambre avec placards, salle d'eau avec W.C. Chaufferie. Local technique.
Terrasse de 140m². Pergola en bois avec bar d'été.
Dépendance de 19m². Porche couvert pour une voiture.
Terrain clos de 2064m²

** €599 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
7 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
580000 EUR
Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1766 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
222 m2
Surface séjour
31.54 m2
Surface terrain
2064 m2
Surface terrasse
140 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
appartement sous fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
68.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Surface de référence
176

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€599 000 ** dont 3.28% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 222 m² Réf : 02-1184

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26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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