Maison à rénover avec dépendances sur 1403 m² terrain
Saint augustin

€238 500 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

105

m² •

Réf : 02-1161

A vendre

Maison à rénover avec dépendances sur 1403 m² terrain 1/10

Maison à rénover avec dépendances sur 1403 m² terrain 2/10

Maison à rénover avec dépendances sur 1403 m² terrain 3/10

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Maison à rénover avec dépendances sur 1403 m² terrain 9/10

Maison à rénover avec dépendances sur 1403 m² terrain 10/10

Description

Réf : 02-1161

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier sur un terrain de 1403 m² de terrain.
Une maison à rénover comprenant: entrée, séjour-cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, buanderie, véranda. l'ensemble fait 116 m² environ.
S'ajoute des dépendances, un garage de 36 m² et un autre avec un étage de 82 m² environ (41m² au rdc et 41m² à l'étage).
Beaucoup de possibilités

** €238 500 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17570
Ville
SAINT AUGUSTIN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
4 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
225000 EUR
Prix
238500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface Dépendance(s)
118 m2
Surface terrain
1403 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
470 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
470 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3560 EUR

Maison à rénover avec dépendances sur 1403 m² terrain
Saint augustin

€238 500 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 105 m² Réf : 02-1161

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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