SAINT PALAIS SUR MER
Saint palais sur mer

346 500 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 02-1192

A vendre

Description

Réf : 02-1192

Dans un environnement au calme, à deux pas de la forêt et 1 km du centre et de la plage cette maison aux multiples possibilités vous séduira, elle comprend: séjour-cuisine aménagée lumineux donnant sur un préau et la piscine, bureau, chambre, salle d'eau avec wc.
Le tout sur 1618 m² de terrain avec en dépendance abri en dur.
La maison est en parfait état et possibilité d'agrandissement.
Produit rare!!!

** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1114€ et 1506€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Distance Mer
1 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix hors honoraires
330000 EUR
Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
1030 EUR
Taxe Foncière
1147 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
55 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
1618 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Servitude des eaux usées chez le voisin

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
111.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
212.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1114 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1506 EUR
Surface de référence
54

SAINT PALAIS SUR MER
Saint palais sur mer

346 500 € dont 5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 55 m² Réf : 02-1192

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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