SAINT AUGUSTIN
Saint augustin

399 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 02-1216

A vendre

Description

Réf : 02-1216

Maison proche du centre en parfait état, comprenant: belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, deux chambres avec placards et chacune sa salle d'eau et salle de bains, wc séparé. Garage.
Le tout sur un beau terrain arboré de 519 m² avec son abri en dur.

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17570
Ville
SAINT AUGUSTIN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
380000 EUR
Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2007
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
119.5

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399 000 € dont 5% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 120 m² Réf : 02-1216

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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