BREUILLET
Breuillet

409 500 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 02-1222

A vendre

Photos
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Description

Réf : 02-1222

Maison en parfait état dans un environnement boisé comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, arrière cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage une mezzanine faisant office de chambre.
Deux abris de jardin. Le tout sur 1035 m² qui offre encore des possibilités d'agrandissement.
De belles prestations.

** €409 500 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
390000 EUR
Prix
409500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1035 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Surface de référence
92

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409 500 € dont 5% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 100 m² Réf : 02-1222

NOUVELLE AGENCE CHARRY

26 AVENUE PONTAILLAC
17420 ST PALAIS SUR MER

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