Achat / Vente Maison Semussac - Maison a vendre à Semussac

Idéal investisseur !

L'agence vous propose en exclusivité, cette belle maison en pierres située proche du château de Didonne sur la commune de Semussac.

Maison édifiée sur deux niveaux comprenant : Un logement de type 4 pour 163m² avec de plain pied : entrée, très grand séjour-salon, cuisine repas ouvrant sur véranda et jardin, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec wc et second wc indépendant. Chauffage électrique + poêle à bois.
Ce logement est actuellement loué à l'année, loyers annuels : 7.714€.

A l'étage : 109m² diviser en plusieurs pièces à rénover entièrement. Accès indépendant au rez-de-chaussée.

Terrain arboré de plus de 1700m².

L'acquisition de ce bien comporte également le rachat d'une rente, sur une tête (Homme 95ans), d'un montant de 7.714€ - Affectation hypothécaire. Le locataire du logement du rez-de-chaussée est le crédirentier.

SEMUSSAC proche des commerces, nous vous proposons une maison sans travaux avec son moulin transformé en cave et son terrain arboré ainsi qu'une piscine et son jacuzzi chauffée. Au rez-de-chaussée : double séjour et coin TV et sa cheminée de 70 m² environ, cuisine 34 m² environ, terrasse couverte, 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc indépendant, bureau, cellier et un petit dégagement dans l'esprit patio. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres , salle d'eau avec wc.
Clim réversible et poêle à granules, poêle à bois.
A DECOUVRIR!!!

A 800 mètres des commerces et à 10 min de la plage de SAINT -GEORGES -DE -DIDONNE , venez découvrir cette Très belle maison récente de plain -pied de 133 m2 en parfait état . Elle se compose de la façon suivante: entrée avec placard, pièce de vie de 48 m2 donnant accès sur une véranda fermée, isolée de 16 m2 , grand cellier ou arrière cuisine.
Coté nuit : 3 belles chambres dont une avec un grand placard, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant.
Garage.
Abri de jardin.
A découvrir sans tarder!!!